Trong danh sách các dự án chậm triển khai cần xem xét thu hồi đính kèm Kết luận thanh tra số 602 ngày 27/4/2020 về việc chấp hành pháp luật trong công tác quy hoạch, quản lý và sử dụng đất đai, quản lý và khai thác tài nguyên khoáng sản, bảo vệ môi trường trên địa bàn tỉnh Kiên Giang (thời kỳ 2011-2017), Thanh tra Chính phủ đã “gọi tên” 43 dự án chậm triển khai do lỗi chủ quan của nhà đầu tư.
San lấp mặt bằng, tạo cảnh quan trên một bãi biển tại Phú Quốc. Ảnh: Trường Giang/TTXVN
Cụ thể, mục tiêu đầu tư khu du lịch sinh thái Việt Úc – Phú Quốc, diện tích 16,36ha, tổng vốn đầu tư 766,19 tỷ đồng của Công ty TNHH Việt – Úc tại địa điểm làng chài Vũng Trâu Nằm, có chứng nhận đăng ký đầu tư ngày 30/6/2015, quy hoạch chi tiết/tổng mặt bằng đã duyệt đề án ngày 21/12/2012, đã ký quỹ bảo đảm đầu tư, đã ký hợp đồng lập phương án bồi thường. Tuy nhiên, chưa thực hiện thiết kế cơ sở/bản vẽ thiết kế thi công. Giấy phép xây dựng cũng chưa thực hiện.
Về tiến độ đăng ký, đến cuối năm 2016, hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư. Từ quý 1/2017 đến cuối năm 2018, xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, khu biệt thự nghỉ dưỡng và một phần khu du lịch nghỉ dưỡng. Từ quý 1 năm 2019 đến cuối năm 2020, đầu tư xây dựng công trình cây xanh, hoàn thiện phần còn lại của khu du lịch nghỉ dưỡng và xây dựng một phần khu thương mại dịch vụ. Từ đầu quý 1 năm 2020 đến cuối năm 2022, xây dựng hoàn thiện khu thương mại dịch vụ, giao thông và quảng trường biển. Hoàn thiện dự án và đưa dự án đi vào hoạt động.
Đáng nói là, dù tiến độ thực hiện thủ tục đầu tư đã có những kết quả như: Số 3642/VP-KTCN ngày 31/8/2010, đã duyệt Quy hoạch số 135/QĐ-UBND ngày 21/12/2012, Chứng nhận đầu tư 56121001077 ngày 30/6/2015, đã ký quỹ, đã ký hợp đồng lập phương án bồi thường, tuy nhiên, đây vẫn là dự án chậm triển khai.
Hay như, mục tiêu đầu tư khu du lịch của Công ty Cổ phần Tập đoàn Trung Thủy tại khu du lịch Bãi Vòng, Phú Quốc, có quy mô 21,42ha, tổng vốn đầu tư 1.071 tỷ đồng. Đến nay, dự án này chưa thực hiện chứng nhận đăng ký đầu tư, chưa thực hiện quy hoạch chi tiết/tổng mặt bằng, chưa thực hiện ký quỹ đảm bảo đầu tư, chưa thực hiện phòng cháy chữa cháy/đánh giá tác động môi trường, chưa thực hiện thiết kế cơ sở/bản vẽ thiết kế thi công, chưa có phương án bồi thường. Giấy phép xây dựng cũng chưa thực hiện. Chưa đăng ký tiến độ. Đây là dự án chậm triển khai, đã trình UBND tỉnh thu hồi 86/TTr-BQLKKTPQ ngày 23/8/2017 nhưng chưa có ý kiến chỉ đạo.
Cũng hàng loạt “chưa thực hiện” như dự án của Công ty Cổ phần Tập đoàn Trung Thủy còn có: Dự án khu nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái quy mô 2,5ha, tổng đầu tư 100 tỷ của Công ty TNHH Gia Huy, địa điểm khu du lịch sinh thái Suối Đá Bàn, ấp Bến Tràm, xã Cửa Dương, Phú Quốc; dự án khu du lịch tại Suối Lớn, Dương Tơ, Phú Quốc, diện tích 5,08ha, tổng vốn đầu tư 200 tỷ của Công ty TNHH Khang Duy PQ; dự án khu du lịch tại khu du lịch sinh thái Bãi Vòng, xã Hàm Ninh, Phú Quốc, diện tích 15ha, tổng vốn đầu tư 600 tỷ đồng của nhà đầu tư – Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển hạ tầng Nam Việt Á…
Ngoài ra, 54 dự án khác cũng nằm trong danh sách các dự án chậm triển khai cần xem xét thu hồi. Tuy nhiên, theo Thanh tra Chính phủ, đây là các dự án chậm triển khai có lý do khách quan.
Đơn cử, dự án Sunrise VNT Resort, diện tích 44,46ha, tổng vốn đầu tư 2.990 tỷ đồng tại khu 5 Bãi Trường do Tổng Công ty Cổ phần Xây dựng thương mại Viettracimex (Bộ Giao thông Vận tải) là nhà đầu tư, chứng nhận đăng ký đầu tư ngày 18/6/2012, chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần 1 ngày 24/4/2018, quy hoạch chi tiết/tổng mặt bằng đã duyệt quy hoạch ngày 28/5/2011, chưa thực hiện ký quỹ bảo đảm đầu tư, chưa thực hiện phòng cháy chữa cháy/đánh giá tác động môi trường, chưa thực hiện thiết kế cơ sở/bản vẽ thiết kế thi công, ứng nộp tiền bồi thường 54 tỷ đồng, chưa thực hiện giấy phép xây dựng.
Tiến độ đăng ký: Giai đoạn 1 (đến cuối tháng 7 năm 2018) hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư. Giai đoạn 2 (từ tháng 8 năm 2018 đến cuối năm 2019) xây dựng hoàn thành và đưa vào khai thác các khu chức năng theo quy hoạch được phê duyệt.
Tiến độ thực hiện thủ tục đầu tư: Công văn số 439/UBND-TH ngày 4/6/2007; đã duyệt đồ án ngày 28/5/2011. Cấp chứng nhận đầu tư ngày 18/6/2012, chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần 1 ngày 24/4/2018. Ứng nộp tiền bồi thường 54 tỷ đồng.
Cùng nằm chung danh sách với dự án Sunrise VNT Resort còn có dự án sinh thái Eo Xoài của Công ty Cổ phần Du lịch Sinh thái Eo Xoài, tổng vốn đầu tư 790,38 tỷ; khu du lịch sinh thái trị giá 350 tỷ tại bãi Ông Lang Cửa Dương của Công ty Cổ phần Hải Lâm; dự án khu du lịch sinh thái Sea Sense Resort & Spa, vốn đầu tư 524,36 tỷ đồng, quy mô 7ha của Công ty TNHH Bảo Minh Ông Lang; Công ty TNHH Hải An Huy với dự án tổng đầu tư 2.249 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Thực phẩm Bim mục tiêu đầu tư dự án 4.314 tỷ đồng…